主题：最低价说的往往是顶层 这个便宜能占吗？
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发表于2015-09-10
优缺点就摆在这里啦~就看大家更看重什么了
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发表于2015-09-10
洗脸刷牙看会球，您好！您所发的帖子“价说的往往是顶层 这个能占吗？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-09-10
洗脸刷牙看会球，您好！您所发的帖子“价说的往往是顶层 这个能占吗？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-09-10
能占
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发表于2015-09-10
我觉得过去的顶层可能有很多问题，现在的顶层都好多了。
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发表于2015-09-11
能
好多楼盘写的起价，其实都是顶层的价钱。有时候次顶层比顶层要贵好多！那么顶层为啥便宜啊？有啥优缺点啊？顶层到底能不能买啊？这就给大家818~
顶楼的9大优点：
1、视野开阔，一览众山小，对保护视力也有好处；
2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
5、在雨季比较干爽，不用除湿；
6、蚊虫较少；
7、私密性好；
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
9、价格往往比较便宜。
顶楼的6个弊端：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
3、水压一般比较小；
4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；
6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。